ระดับความแออัดของ ‘ห้อง 106 หอพักโคโรนะ’ เพิ่มสูงขึ้นมาได้หนึ่งปีแล้ว กระทั่งวันเวลาเวียนมาถึงฤดูใบไม้ผลิอีกครั้ง พอโคทาโร่กลับไปที่ห้องก็เจอกับวิญญาณและสาวน้อยเวทมนตร์กำลังดูอนิเมอย่างสนุกสนาน มนุษย์ต่างดาวกับชนเผ่าใต้พิภพกำลังทำอาหาร วันคืนที่กลายเป็นเหมือนเรื่องปกติ...... ‘ร่างนั้นมันอะไรกันน่ะ’ แต่แล้วจู่ๆ ร่างของซานาเอะก็เริ่มหายไป